Equityworld Futures - Federal Reserve membiarkan pasar saham jatuh untuk
mengendalikan inflasi AS. Jika harga bahan bakar dan makanan terus naik,
apakah pasar properti akan menjadi target Fed berikutnya, bersama
dengan pasar tenaga kerja?
Di sebagian besar sejarah AS – atau setidaknya sejauh
informasi yang dapat dipercaya berjalan – harga perumahan hanya
meningkat sedikit lebih tinggi daripada tingkat inflasi dalam
perekonomian. Hanya selama periode antara tahun 1990 dan 2006, yang
dikenal sebagai Great Moderation, pengembalian dari hasil investasi perumahan menyaingi pasar saham.
Pasar saham terus menghasilkan lebih banyak siklus boom and bust daripada pasar perumahan, meskipun juga memiliki pengembalian keseluruhan yang lebih baik. Tidak sekarang.
Wall Street jatuh selama tujuh minggu berturut-turut pekan
lalu dan menderita kerugian terpanjang sejak ledakan dotcom akhir
1990-an di tengah kekhawatiran perlambatan ekonomi terus memukul
sentimen investor.
,
yang melacak 500 saham teratas AS, ditutup hampir datar di 3.901 pada
hari Jumat. Sebelumnya pada hari itu, indeks jatuh ke 3.810, menandai
kerugian 20% pada tahun ini. Dalam terminologi pasar umum, aset apa pun
yang turun 20% dari level tertinggi terbarunya atau dari periode
tertentu seperti kuartal atau akhir tahun didefinisikan telah memasuki
pasar bearish. S&P 500 mengakhiri minggu dengan turun 3%, dan
mencatat kerugian kumulatif sebesar 14% selama tujuh minggu terakhir. Year to date, nilainya turun lebih dari 18%.
berakhir turun 0,3% pada hari Jumat lalu di 11.355. Indeks kehilangan 3,8% pada minggu lalu dan turun 27% pada tahun ini. ,
indikator blue-chip yang luas, mendatar di 31.261. Untuk minggu lalu,
indeks turun 2,9% sedangkan untuk tahun ini, jatuh hampir 14%.
Baca Juga : PT Equityworld Futures : Harga Emas Naik Terus, Capai Level Tertinggi Lebih 1 Minggu saat Dolar AS Melemah
Kejatuhan pasar saham dipercepat selama dua minggu terakhir
setelah Fed Reserve mengatakan akan menaikkan suku bunga tanpa henti
dan bahkan memperlambat ekonomi AS jika perlu untuk menurunkan tingkat dari level tertinggi 40 tahun.
Setelah mengalami kontraksi 3,5% pada tahun 2020 akibat
gangguan yang dipaksakan oleh pandemi virus corona, ekonomi AS tumbuh
sebesar 5,7% pada tahun 2021, tumbuh pada laju tercepatnya sejak tahun
1982. Tetapi inflasi telah tumbuh secepat ekonomi, atau mungkin lebih
cepat, dengan pengukur harga tertentu menunjukkan pertumbuhan sebanyak
8,3% pada tahun ini.
Sejak tahun ini dimulai,
berada di lintasan yang lebih lemah, negatif 1,4% pada kuartal I akibat
krisis Rusia-Ukraina menyebabkan inflasi tak terkendali dalam harga
pangan dan energi. Jika ekonomi tidak kembali ke wilayah positif pada
kuartal II, Amerika Serikat secara teknis akan berada dalam resesi
karena definisi yang dibutuhkan menyebutkan hanya perlu dua kuartal
negatif berturut-turut untuk membuat resesi.
Terlepas dari korelasi antara saham dan ekonomi, para ahli telah berulang kali menunjukkan bahwa pasar saham BUKAN ekonomi.
Itu karena 1% orang terkaya memiliki 50% saham dan 50%
orang terbawah memiliki 0,7% saham. Kinerja harian dari indeks saham
utama seperti S&P 500, Dow Jones Industrial Average dan Nasdaq
Composite memiliki sedikit atau tidak ada refleksi tentang apa yang
terjadi dalam kehidupan kebanyakan warga Amerika.
Saat penurunan di masa lalu mengirim The Fed bergegas masuk
kotak telepon umum dengan gaya Clark Kent untuk bermain sebagai
superhero, jangan berharap untuk menyelamatkan hari kali ini, kata
kolumnis Bloomberg John Authers. Alasannya adalah bahwa aksi jual besar
pasar saham adalah persis apa yang ingin dilihat Fed untuk memperlambat
aktivitas ekonomi, dan pada gilirannya, membawa inflasi kembali normal.
Situasinya sedikit berbeda untuk bank sentral meskipun
menyangkut sektor perumahan dan real estat. Pasar properti memiliki
peran yang agak penting dalam ekonomi AS, lantaran sekitar 65% unit
rumah yang ditempati oleh pemiliknya. Hal ini membuat rumah menjadi
sumber kekayaan rumah tangga yang substansial dan konstruksi rumah
menjadi penyedia utama lapangan kerja.
Dalam krisis keuangan 2008-2009, jatuhnya pasar perumahan
memicu apa yang kemudian dikenal sebagai era Great Recession. Sejak itu,
pasar properti AS telah pulih dengan cepat didukung oleh pemulihan
ekonomi serta permintaan dari pembeli.
Bahkan selama keruntuhan ekonomi 2020 akibat Covid, pasar
properti hanya sedikit mengalami penurunan sebelum kembali ke tingkat
rekor pertumbuhan yang kita saksikan hari ini. Karena sektor ekonomi
tertentu dengan ketahanan seperti itu mungkin menjadi sesuatu yang baik
bagi pengambil kebijakan, sekarang mungkin adalah waktu terburuk bagi
pasar perumahan AS untuk tumbuh seperti ini karena itu juga merupakan
salah satu pendorong inflasi yang lebih besar.
Sama seperti pasar perumahan dan properti, pasar minyak
juga menunjukkan ketahanan yang luar biasa - yang benar-benar belum
pernah terjadi sebelumnya, mengingat adanya tantangan di seluruh pasar,
ekonom Adam Button mengatakan dalam forum Forex Live.
“Pada hampir semua waktu lain dalam sejarah jika Anda
memiliki salah satu tekanan terburuk untuk saham ditambah dengan
kekhawatiran ekonomi yang meluas, Anda akan melihat minyak berkinerja
buruk,” tulis Button dalam postingan hari Jumat. “Sebaliknya, itu tidak
hanya mengungguli, tetapi membuat keuntungan. Minyak naik 10% dalam
empat minggu terakhir. Ini adalah penutupan pertama di atas $110 sejak
25 Maret."
Button mengatakan ia telah “menunggu dasar ini turun karena
suasana di luar sana memburuk tetapi itu tidak terjadi. Sekarang ada
potensi pembukaan kembali Shanghai dan pada titik tertentu saham
setidaknya perlu bangkit.”
Button mengatakan masalah dengan reli minyak adalah bahwa
hal itu didorong oleh spekulasi permintaan yang akan datang, karena ini
adalah kasus harga energi yang bereaksi terhadap permintaan riil saat
ini terhadap kekurangan pasokan. "Semakin jelas bahwa tidak ada cukup
pasokan," tambahnya. “Saya khawatir harga bisa naik, terutama jika
prediksi Rusia kehilangan 3 juta barel per hari menjadi kenyataan.”
Masalah terbesar adalah bahwa inflasi yang didorong oleh energi memiliki dampak negatif yang besar pada kehidupan warga Amerika.
"Harga bensin naik setiap hari sejak 26 April,"
“Pengeluaran minyak mengambil bagian yang lebih besar dari dompet.”
Jadi, apakah The Fed mengincar - atau bersedia - pasar properti jatuh selanjutnya?
Derek Thompson dari Atlantik mengatakan pasar perumahan sebenarnya telah mencapai puncaknya. Ini dia alasan-alasannya:
* Penjualan rumah yang ada turun 2,4% pada bulan April ke
level terendah dalam hampir dua tahun. Ini adalah bulan ketiga
berturut-turut mengalami penurunan dan menunjukkan bagaimana rekor harga
dan meroketnya tingkat hipotek telah membuat calon pembeli rumah
menutup rekeningnya dengan frustrasi.
* Kekurangan persediaan rumah, kontributor utama
ketidakseimbangan permintaan-penawaran, mulai mereda di pasar terpanas,
seperti California dan Colorado.
* Penelusuran Google untuk “rumah dijual” turun dua digit
di kota-kota besar seperti LA, Boston, dan SF pada pertengahan Maret,
menurut Redfin.
* Agen Redfin juga melaporkan bahwa mereka menerima lebih
sedikit telepon dari pembeli potensial di kota-kota besar, dan agen di
California mengatakan jumlah eksibisi dan penawaran telah menurun.
Tetapi intinya adalah ini: "Kemerosotan pasar perumahan"
tidak mungkin seperti krisis tahun 2008, yang dipicu oleh kredit murah,
regulasi yang longgar, dan hipotek subprime yang busuk. Ledakan properti
selama dua tahun terakhir telah terjadi di pasar yang diatur dengan
sangat ketat dan benar-benar merupakan kasus permintaan yang melampaui
pasokan yang tersedia.
Demikian pula, pasar kerja, dengan data bulanan
ketenagakerjaan nonpertanian memiliki salah satu korelasi terbesarnya
dengan pasar minyak.
Ketua Fed Jerome Powell mengatakan pada kuartal I bahwa
pasar pekerjaan telah menguat "ke tingkat yang tidak sehat" dan mencatat
bahwa ada sekitar 1,8 pekerjaan yang tersedia untuk setiap orang yang
menganggur. Jika rasio lowongan kerja dengan pengangguran mencapai angka
yang mendekati 1 banding 1, ia berkata, "Anda akan memiliki lebih
sedikit tekanan ke atas untuk upah."
Untuk saat ini, upah rata-rata per jam naik sekitar 5,5%
laju tahunan, laju paling tajam dalam empat dekade. Ekonom memperkirakan
bahwa jika kenaikan melambat menjadi 3% atau 4%, itu akan mengurangi
inflasi sekitar 2 poin persentase.
Seperti pasar perumahan, pertumbuhan pasar tenaga kerja kemungkinan telah mencapai puncaknya.
AS naik untuk minggu ketiga berturut-turut minggu lalu, ke level
tertinggi sejak Maret, ini menunjukkan bahwa penurunan data selama
berbulan-bulan mungkin telah berbalik.
Minyak: Penyelesaian Mingguan & Outlook Teknikal WTI
Harga minyak naik untuk hari Jumat dan minggu ini, tetapi
kenaikan dibatasi oleh kemampuan tren bearish di pasar untuk mengimbangi
beberapa optimisme yang dibawa oleh trader bullish, meskipun bahan
bakar di AS sendiri mencapai rekor tertinggi.
Dua hari kenaikan mengesankan yang membawa minyak mentah AS
West Texas Intermediate ke level tertinggi delapan minggu dan sempat
sesaat di atas saingannya di Inggris Brent untuk pertama kalinya sejak
2020 diimbangi oleh dua hari kemunduran yang sama mengejutkannya,
membatasi kenaikan mingguan untuk kedua tolok ukur minyak mentah
tersebut.
Pada penyelesaian Jumat,
yang diperdagangkan di London untuk pengiriman Juli naik 87 sen, atau
0,8%, menjadi $112,91 per barel. Patokan minyak mentah global naik 1%
pada minggu lalu, mencapai level tertinggi tujuh minggu di $115,69 pada
hari Selasa.
yang diperdagangkan di New York untuk pengiriman Juli berada di $110,35 per barel, naik 46 sen, atau 0,4% hari ini.
Data Investing.com menunjukkan penyelesaian WTI Juli Jumat
sebelumnya di $110,49, memberikan patokan minyak mentah AS kerugian
nominal minggu ini, meskipun mencapai level tertinggi 8 minggu di
$115,56 pada hari Selasa.
Karena WTI melanjutkan momentum kuatnya yang terus didukung
oleh Bollinger Band menengah mingguan serta SMA 100 Hari, minggu lalu
terlihat aksi bullish lebih banyak menguji ulang 115,50 sebelum menutup
minggu di 113,23, naik $8 dari titik terendah mingguan 105,13 yang
mengindikasikan kesiapan untuk menguji 116,60 dan 119.40.
"Jika momentum bullish memperoleh dukungan beli yang cukup,
WTI dapat memperpanjang sisi atas ke $123,70,"
"Kenaikan sangat tergantung pada harga yang bertahan di
atas level 108,50 dolar,"
"Menembus support ini akan
mendorong WTI turun ke $105, yang merupakan titik pembatalan untuk tren
naik saat ini."
Emas: Aktivitas Pasar Mingguan & Prospek Teknikal
Harga emas naik 2% pada minggu lalu untuk memberikan
kemenangan dalam permainan kemenangan mingguan pertamanya dalam lima
minggu terakhir.
Kala harga mungkin telah mendapatkan terobosan dari
kejatuhannya yang dimulai pada pertengahan April, emas tampaknya masih
berada di ujung tanduk mengingat potensi dolar untuk bangkit kembali ke
level tertinggi 20 tahun, analis mengingatkan.
Sesuai gayanya yang kontras dengan emas, ,
yang mengukur greenback terhadap enam mata uang utama lainnya,
membukukan penurunan mingguan pertama dalam enam minggu. Pada level hari
Jumat di 103,23, indeks tidak terlalu jauh dari level puncak minggu
sebelumnya di 105,06, yang menandai titik tertinggi sejak tahun 2000.
Pengganggu lain untuk emas adalah imbal hasil obligasi AS.
Imbal hasil acuan
telah turun ke 2,79% dari tingkat tertinggi Mei sebesar 3,2% di tengah
ekspektasi bahwa kenaikan suku bunga Fed yang akan datang pada bulan
Juni dan Juli akan dibatasi sebesar 50 bps setiap bulannya, bukan 75
bps. Namun, dengan ekspektasi suku bunga yang sering bergerak sedikit,
imbal hasil juga bisa melonjak.
"Paruh kedua minggu lalu baik untuk emas karena kegelisahan
di pasar keuangan telah sedikit bergeser dari laju pengetatan moneter
ke risiko resesi,"
"Jadi, alih-alih imbal hasil yang beranjak lebih tinggi
dan dolar AS yang lebih kuat membebani logam kuning, kami telah melihat
investor mengarah ke tempat yang aman yang telah sedikit menurunkan
imbal hasil dan menopang emas."
di Comex berada di $1,845,10/oz, naik $3,90, atau 0,2%, pada hari
Jumat. Namun dari minggu ke hari, emas Juni naik hampir $34 atau 1,9%.
Itu adalah pekan yang penuh gejolak untuk logam kuning
berjangka yang jatuh pada hari Senin ke $1.875, level terendah sejak 28
Januari di $1.779,70.
Erlam mengatakan sulit untuk membuat perkiraan apakah emas
dapat memperpanjang rebound saat ini berdasarkan ekspektasi bahwa
kenaikan Fed mendatang telah dimasukkan ke dalam pasar.
“Apakah itu akan dipertahankan dalam lingkungan kenaikan
suku bunga ini akan menarik dan pada akhirnya tergantung pada seberapa
nyata dan signifikan ketakutan ekonomi itu,” katanya. “Pada akhirnya,
kenaikan suku bunga seharusnya menurunkan permintaan tetapi juga resesi.
Jika yang terakhir terus dilihat sebagai kemungkinan hasil dari yang
pertama, emas dapat melihat kekayaannya meningkat lebih jauh.”
Dixit mengatakan emas kemungkinan akan menguji dalam
seminggu ke depan level $1867, yang merupakan level swing high Fibonacci
38,2% ke $1998 dan terendah $1.787.
"Emas harus tetap kokoh di atas $1858 untuk kelanjutan
momentum kenaikan karena pelemahan di bawah level tersebut akan
menyebabkan koreksi ke $1,836-$1,825-$1,800 dan pelemahan dapat
berlanjut lagi ke level $1,780-$1760,"
Menambah momentum emas adalah pembacaan stokastik mingguan
oversold di 20/19, sebut ahli grafik itu. "Ini membutuhkan rebound,"
"Namun, momentumnya akan sangat bergantung pada imbal hasil
Treasury 10 tahun yang tersisa di bawah 2,80% dan turun menjadi antara
2,60% dan 2,40%."
Equityworld Futures